Inmobiliaria en Benalmádena | Aparicio Vidal Inmobiliaria
Costa del Sol · Málaga

Inmobiliaria en Benalmádena:
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Más de X años ayudando a familias e inversores en el mercado inmobiliario de Benalmádena. Puerto Marina, Arroyo de la Miel, Benalmádena Costa… conocemos cada rincón del municipio.

4.284 €/m² Precio medio venta (2025)
+8,6% Subida interanual
16,52 €/m² Precio medio alquiler/mes
69.144 Habitantes

El mercado inmobiliario en Benalmádena en 2026

Benalmádena es uno de los municipios más atractivos de la Costa del Sol para comprar vivienda. Con un precio medio de 4.284 €/m² y una subida interanual del +8,6%, el mercado mantiene una tendencia alcista sostenida impulsada por la alta demanda tanto nacional como internacional.

El municipio ofrece tres núcleos bien diferenciados: Benalmádena Costa, con su primera línea de playa y el famoso Puerto Marina; Arroyo de la Miel, el centro urbano más animado con todos los servicios; y Benalmádena Pueblo, el núcleo histórico en la montaña con vistas panorámicas al Mediterráneo.

¿Por qué invertir en Benalmádena en 2026?

Benalmádena combina una ubicación privilegiada entre Málaga y Torremolinos con una oferta de ocio y servicios de primer nivel: el teleférico, el Puerto Marina, el Tívoli World y kilómetros de paseo marítimo. La alta rotación del mercado y la demanda sostenida de alquiler turístico —con precios de hasta 16,52 €/m²/mes— hacen de Benalmádena una apuesta muy sólida para inversores.

Precio de la vivienda por zonas en Benalmádena

El precio varía considerablemente según la zona. La Capellanía–El Higuerón lidera los precios mientras que Arroyo de la Miel ofrece las opciones más asequibles del municipio.

La Capellanía – El Higuerón
5.201 €/m²
⭐ Zona más exclusiva
Puerto Marina
~4.800 €/m²
⛵ Icono de la Costa del Sol
Benalmádena Costa
~4.500 €/m²
🌊 Primera línea de playa
Torrequebrada
~4.300 €/m²
🏌️ Zona premium con golf
Santangelo Sur
~3.800 €/m²
🏡 Residencial tranquilo
Santangelo Norte
3.157 €/m²
💰 Buena relación calidad-precio
Benalmádena Pueblo
~3.500 €/m²
🏛️ Encanto histórico
Arroyo de la Miel
~3.200 €/m²
🏷️ Centro urbano asequible

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Todo lo que necesitas saber sobre el mercado inmobiliario en Benalmádena

¿Cuánto vale un piso en Benalmádena en 2026?
El precio medio del metro cuadrado en Benalmádena se sitúa en torno a los 4.284 €/m². La zona más cara es La Capellanía–El Higuerón con 5.201 €/m², mientras que Santangelo Norte es la más económica con 3.157 €/m². Puerto Marina y Benalmádena Costa rondan los 4.500–4.800 €/m².
¿Cuál es la diferencia entre Benalmádena Costa, Arroyo de la Miel y Benalmádena Pueblo?
Son tres núcleos distintos: Benalmádena Costa es la zona costera con Puerto Marina y las playas, ideal para quienes buscan primera línea de mar. Arroyo de la Miel es el centro urbano más completo en servicios, comercios y transporte, con precios más asequibles. Benalmádena Pueblo es el núcleo histórico en la montaña, con vistas al mar y un ambiente más tranquilo y auténtico.
¿Es rentable invertir en Benalmádena para alquilar?
Sí. El precio medio del alquiler en Benalmádena es de 16,52 €/m²/mes, con zonas como La Capellanía–El Higuerón alcanzando los 17,18 €/m²/mes. La alta demanda turística y de larga temporada hace del alquiler una opción muy rentable, especialmente en las zonas costeras.
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Benalmádena?
El alquiler medio en Benalmádena se sitúa en 16,52 €/m²/mes. Para un piso de 80 m², eso supone unos 1.320 €/mes de media. La zona más cara para alquilar es La Capellanía–El Higuerón y la más económica Arroyo de la Miel, con 14,66 €/m²/mes.

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